SARFAESI Act की धारा 13(2) का नोटिस मिलने का मतलब यह नहीं है कि बैंक उसी दिन घर पर कब्जा कर लेगा। यह बैंक की ओर से भेजा गया लिखित मांग-पत्र होता है। इसमें बकाया रकम चुकाने के लिए नोटिस की तारीख से 60 दिन दिए जाते हैं। इस समय में उधारकर्ता बकाया का हिसाब […]
बैंक द्वारा घर की नीलामी करने से लोन अपने आप खत्म नहीं माना जाता। नीलामी से मिली रकम में पहले बिक्री और वसूली के मान्य खर्च घट सकते हैं। इसके बाद बैंक का बकाया चुकाया जाता है। रकम बचती है तो वह कानून के अनुसार हकदार व्यक्ति को लौटाई जाती है; रकम कम पड़ती है […]
होम लोन का सैंक्शन लेटर मिलने का मतलब है कि बैंक ने कुछ शर्तों के आधार पर आपका लोन मंजूर किया है। लेकिन पैसा अभी जारी हुआ हो, यह जरूरी नहीं। लेटर स्वीकार करने या लोन समझौते पर साइन करने से पहले ब्याज दर, EMI, फीस, बीमा और पैसा जारी होने की शर्तों को ध्यान […]
होम लोन की पात्रता जांचने के लिए केवल सैलरी देखना काफी नहीं है। बैंक दस्तावेजों से साबित आपकी आय, चल रही अन्य EMI, CIBIL रिपोर्ट, नौकरी या कारोबार की स्थिरता, अपनी तरफ से दी जाने वाली रकम (Down Payment) और चुनी हुई प्रॉपर्टी की जांच करता है। सीधा नियम यह है: आप जितनी EMI नियमित […]
अच्छी सैलरी और CIBIL स्कोर भी अच्छा होने के बाद भी होम लोन रिजेक्ट हो सकता है, क्योंकि बैंक आवेदक के साथ उस घर की भी कानूनी और तकनीकी जांच करता है। कई बार ग्राहक लोन के योग्य होता है, लेकिन चुनी हुई प्रॉपर्टी नहीं। पहले समझें: बैंक दो अलग जांच करता है CIBIL के […]
