रिवर्स मॉर्गेज में घर या दूसरी पात्र आवासीय संपत्ति के मूल्य के आधार पर एकमुश्त या नियमित लोन भुगतान का अनुमान लगाया जाता है। नीचे दिए कैलकुलेटर में संपत्ति का मूल्य, आवेदक की आयु, LTV, ब्याज दर, अवधि और भुगतान का प्रकार भरकर संभावित भुगतान तथा बढ़ने वाली लोन देनदारी देखी जा सकती है।
रिवर्स मॉर्गेज लोन कैलकुलेटर
वरिष्ठ नागरिक (60+ वर्ष) अपनी संपत्ति के बदले बैंक से मिलने वाली संभावित मासिक पेंशन और लोन क्षमता जानें
रिवर्स मॉर्गेज पेआउट विश्लेषण
यह राशि लोन अवधि पूरी होने पर बनती है। वरिष्ठ नागरिक को जीते-जी यह रकम नहीं लौटानी होती।
रिवर्स मॉर्गेज कैलकुलेटर में क्या भरना होता है?
- संपत्ति का बाजार मूल्य: घर का अनुमानित वर्तमान मूल्य। बैंक का वास्तविक मूल्यांकन इससे अलग हो सकता है।
- आयु: टूल में वरिष्ठ आवेदक की आयु दर्ज होती है।
- LTV: संपत्ति के मूल्य का वह प्रतिशत जिसे लोन सीमा की गणना में लिया गया है।
- ब्याज दर और अवधि: संचित ब्याज तथा पूरी अवधि के परिणाम के लिए उपयोग होने वाले आंकड़े।
- भुगतान का प्रकार: मासिक, तिमाही, छमाही, वार्षिक या एकमुश्त भुगतान।
परिणाम में कौन-सी जानकारी दिखाई जाती है?
कैलकुलेटर अनुमानित अधिकतम लोन सीमा, चुनी गई अवधि के अनुसार नियमित या एकमुश्त भुगतान, पूरी अवधि में मिलने वाली कुल राशि, संचित ब्याज और अंत में बनने वाली कुल लोन देनदारी दिखाता है। यह गणना दर्ज संपत्ति मूल्य और LTV पर आधारित होती है।
यहाँ दिखाई गई मासिक रकम सरकारी पेंशन या जीवनभर मिलने वाली निश्चित आय नहीं है। यह कैलकुलेटर में चुनी अवधि और भुगतान आवृत्ति के आधार पर निकला अनुमानित लोन भुगतान है।
रिवर्स मॉर्गेज में बकाया राशि क्यों बढ़ती है?
सामान्य होम लोन में उधार लेने वाला बैंक को किस्त देता है। रिवर्स मॉर्गेज में मंजूर व्यवस्था के अनुसार बैंक उधार लेने वाले को रकम देता है और उस रकम पर ब्याज लोन खाते में जुड़ता रहता है। इसी कारण समय के साथ कुल बकाया बढ़ सकता है।
इस व्यवस्था की पात्रता, भुगतान तरीके, संपत्ति और परिवार से जुड़े सामान्य प्रश्न रिवर्स मॉर्गेज लोन क्या है वाली गाइड में समझाए गए हैं। पेंशन, एफडी, सोना और घर के आधार पर उपलब्ध सामान्य लोन प्रकार वरिष्ठ नागरिकों के लोन विकल्प वाले लेख में दिए गए हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या कैलकुलेटर में दिखाई गई राशि मंजूर हो जाएगी?
नहीं। यह दर्ज आंकड़ों पर आधारित अनुमान है। वास्तविक पात्रता, संपत्ति मूल्य, LTV, ब्याज दर और भुगतान राशि संबंधित संस्था की जाँच से तय होती है।
क्या नियमित भुगतान जीवनभर मिलता है?
कैलकुलेटर चुनी गई अवधि तक का अनुमान दिखाता है। वास्तविक भुगतान कितने समय तक मिलेगा, यह मंजूर योजना और लोन समझौते में दर्ज होगा।
क्या कैलकुलेटर घर और वारिसों से जुड़ी शर्तें तय करता है?
नहीं। घर में रहने, लोन बंद करने, संपत्ति बेचने और वारिसों के विकल्प संबंधित संस्था के समझौते तथा लागू नियमों से तय होते हैं।
अस्वीकरण: यह कैलकुलेटर सामान्य अनुमान और जानकारी के लिए है। इसका परिणाम लोन ऑफर, संपत्ति मूल्यांकन, मंजूरी या कानूनी शर्त नहीं है। अंतिम जानकारी संबंधित संस्था के आधिकारिक दस्तावेजों और लोन समझौते में लागू होगी।